Na sprzedaż piękny, przestronny, funkcjonalny, dom wolnostojący, o powierzchni 141 m2 w tym 18 m2 garaż.

Nowa pompa ciepła oraz panele fotowoltaiczne.

Usytuowany na działce o powierzchni ok. 1028 m2, położony w idealnej lokalizacji w miejscowości Smardzów pod Oleśnicą.

Nieruchomość położna jest w spokojnej okolicy w nowej części miejscowości Smardzów, ul. Szmaragdowa.

Miejscowość idealnie skomunikowana z Wrocławiem i Oleśnicą - 15 min do Wrocławia, 5 min do Oleśnicy.

Dom sprzedawany z całym wyposażeniem.

Nieruchomość jasna, przestronna, bardzo dobrze nasłoneczniona.

Dom został wybudowany z najwyższej jakości materiałów z dbałością o najdrobniejsze szczegóły.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń.

Idealny rozkład pomieszczeń zapewnia komfort, wygodę i funkcjonalność.

Na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią, przestronny salon z kominkiem, łazienka z toaletą, pralnia i pomieszczenie techniczne, sauna i siłownia ( garaż).

Na piętrze znajdują się 3 sypialnie z czego jedna jest z balkonem, mały pokój, łazienka z wanną i toaletą

Parter

Wiatrołap 4,23 m2

Hall 5,89 m2

Kuchnia z Jadalnią 20,08 m2

Salon 27,65 m2

Pralnia 3,02 m2

Łazienka 3,11 m2

Garaż ( siłownia, sauna) 18 m2

Piętro

Hall 7,64 m2

Sypialnia 13,01 m2

Sypialnia 10,05 m2

Sypialnia 13,80 m2

Mały pokój, garderoba 2,73 m2

Łazienka 6,78 m2

Budynek posiada świadectwo energetyczne A+

Ogrzewanie podłogowe + kaloryfery

Pompa ciepła + panele fotowoltaiczne

W salonie znajduje się także nowoczesny kominek z rozprowadzeniem na piętro

Do domu podłączone jest także ogrzewanie gazowe w razie potrzeby

Wszystkie media miejskie - woda, kanalizacja, prąd, wifi, ochrona solid.

Ogromnym atutem nieruchomości jest przepiękny ogród z licznymi nasadzeniami.

Oryginalna roślinność i dużo miejsca zapewniającego intymność i prywatność stwarzają niepowtarzalny klimat. Ogród daje możliwość relaksu i znalezienia wyjątkowego spokoju.

Bardzo duży, zagospodarowany taras podzielony na strefy: wypoczynkową, grillową oraz jadalnianą.

Idealna lokalizacja, cicha i spokojna okolica. Wjazd do domu drogą gminną, utwardzoną z latarniami.

Dom wyposażony w rolety zewnętrzne, elektryczne

Gotowy do zamieszkania od zaraz