Działka budowlana w dobrze skomunikowanej z Wrocławiem miejscowości Smardzów - pomiędzy Wrocławiem i Świętą Katarzyną . Bardzo cicha i spokojna okolica. Kilka kilometrów od granic Wrocławia - wylot na Strzelin A4 i obwodnicę Wschodnią . W miejscowości jest stacja kolejowa plus autobusy linii podmiejskich. W pobliżu centrum handlowe , przychodnia , szkoła i przedszkole . Teren niezalewowy.