Projekt Smardzów Park!

Projekt Smardzów Park zakłada zespołu 5 działek przemysłowych o łącznej powierzchni 2,4 ha, przeznaczonych pod budowę hal magazynowych. Dla każdej działki przygotowano koncepcję zabudowy, uwzględniając maksymalną powierzchnię zabudowy i optymalne ustawienie hali. Projekty te były konsultowane pod kątem praktycznej użyteczności obiektów.

Możliwość realizacji inwestycji na całej powierzchni działki 2 halę magazynowe oraz 5 mniejszych hal na poszczególnych działkach.

Numery działek : 415/3, 415/4, 415/5, 415/6, 415/7, 417/8

Cena ofertowa 140 zł m2 Netto

istnieje mozliwosc dokupienia działek sasiadujacyh numer : 417/1 oraz 417/2

Działki posiadają wydane wszystkie warunki techniczne przyłączy (prąd, gaz, woda). Konieczne jest wykonanie stacji transformatorowej o mocy 1,2 MW. Umowa z Tauron S.A. jest podpisana, operator wykonał złącze kablowe, do którego należy się wpiąć.

Lub jeśli jest mniejsze zapotrzebowanie istnieje możliwość przyłącza po niskim napięciu do 100 KW

Pierwsza działka posiada zjazd z drogi asfaltowej.

Lokalizacja inwestycji

Działki zlokalizowane są we wsi Smardzów, przy ul. Bursztynowej, przy starej trasie drogi krajowej nr 8, zaledwie 5 km od węzła trasy szybkiego ruchu S8 Oleśnica. Odległość od Wrocławia wynosi zaledwie 15 km, a bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia (10 km) dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji. Cały odcinek od Wrocławia do Oleśnicy sprzyja rozwojowi gospodarczemu, znajdują się tam liczne firmy, magazyny i zakłady produkcyjne, co czyni ten teren pożądanym przez inwestorów oraz potencjalnych najemców magazynowych. W sąsiedztwie działek znajduje się Zakład Prefabrykacji Betonu Malachit. Działki te są jednymi z ostatnich w tym rejonie, które objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Ich położenie z dala od zabudowań mieszkalnych zapewnia dużą wartość dla potencjalnych inwestycji.

ГОВОРИМ ПО ПОЛЬСКИ ПО УКРАИНСКИ ПО РУССКИ

Serdecznie zapraszam na prezentację
tel
Best Property

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.