Na sprzedaż atrakcyjne działki inwestycyjna położona w miejscowości Smardzów, gmina Oleśnica.
Inwestycja z pełnym wsparciem formalno-techniczno-finansowym.

Lokalizacja:
13 km od granic Wrocławia
3 minuty od drogi ekspresowej S8
7 minut do centrum Oleśnicy
20 minut do centrum Wrocławia

Cena: 149 zł netto m²

Powierzchnie:
Działka nr 1 - 0,8376 ha
Działka nr 2 - 0,5012 ha (sprzedana)
Działka nr 3 - 1,0024 ha
Działka nr 4 - 0,8684 ha
Działka nr 5 - 0,8656 ha
Działka nr 6 - 0,8657 ha
Działka nr 7 - 0,8477 ha

Lokalizacja: Smardzów, gm. Oleśnica, pow. oleśnicki, woj. dolnośląskie
Typ nieruchomości: działka inwestycyjna / usługowo-przemysłowa
Dojazd: droga asfaltowa, bezpośredni zjazd z DK25
Media: prąd (przy działce), woda (w drodze), kanalizacja (w drodze), gaz (w drodze)

Plan zagospodarowania (MPZP):
Przeznaczenie: Teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów
Możliwość budowy hal, magazynów, zakładów produkcyjnych, usług (w tym logistycznych, warsztatowych, biurowych, handlu hurtowego)
maksymalna intensywność zabudowy - 1.4;
minimalna intensywność zabudowy 0.2;
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 0.3;
maksymalna wysokość zabudowy:
dla budynków - 12 m,
dla pozostałej zabudowy, z zastrzeżeniem punktu 5 niniejszego paragrafu - 20 m

Wsparcie finansowe: pomoc w uzyskaniu kredytu inwestycyjnego oraz dotacji (np. UE).
Analiza dofinansowania: ocena możliwości wsparcia zakup + inwestycji w zależności od profilu działalności.
Usługa SBU (hala modułowa pod wynajem): projekt, budowa i zarządzanie najmem obiektu na docelowe potrzeby operacyjne.
Pełne wsparcie formalno-prawne: od notariusza, przez prawnika, po doradcę technicznego.

Warunki cenowe:
Cena nabycia: 149 PLN/m² netto (promocyjna stawka, ok. 25 % poniżej średniej rynkowej).
Cena obejmuje: pełny zakres prac przygotowawczych (podział, przyłącza, koordynację formalności) i przekazanie działki z dostępem do sieci.

Koordynator procesu sprzedaży: