Działka przeznaczona w MPZP pod wielofunkcyjną zabudowę usługowo-produkcyjną,z możliwością powiększenia o teren rolny z perspektywą przekształcenia pod zabudowę.
Niewątpliwą zaletą jest położenie działki przy drodze nr8(czteropasmowa) kierunek Warszawa-Wrocław zaledwie 12km do granicy miasta i bezpośrednia bliskość(4km) węzła S8 Oleśnica Zachód lub 10km łącznik AOW(Długołęka) oraz dojazd od Smardzowa ul Cyrkoniowa.
W odległości ok. max.300m od działki położone są wszystkie media. BEZ POŚREDNIKA